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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 ST ARNOULT - 14

Ref : 4590

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - ST ARNOULT - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Maison située à Saint-Arnoult, à proximité des commerces, des pistes cyclables et à seulement 25 minutes à pied de la plage.

Dès que vous entrez dans cette maison, vous serez instantanément séduit par son agencement sur trois niveaux. Au premier niveau, un spacieux séjour avec une cheminée vous accueille, idéal pour les soirées d'hiver. La véranda attenante offre une vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine, aménagée avec gout, devient un espace convivial pour profiter de bons moments en famille et entre amis. Deux chambres et une salle de douche complètent cet espace de réception.

La mezzanine offre une vue sur le séjour et peut être aménagée selon vos besoins en espace de travail ou salle de jeux. Une chambre supplémentaire se trouve également à ce niveau.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un deuxième espace de séjour, deux chambres supplémentaires et une salle de bain, créant un espace privé idéal pour accueillir des invités ou pour les membres de la famille.

Le jardin de cette maison est un véritable bijou. Vous pourrez admirer une vue magnifique sur les communes de Trouville-sur-Mer, Touques et la vallée d'Auge.

Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur garantissant une température agréable tout au long de l'année, ainsi que de volets roulants solaires. Un garage et un abri de jardin sont également disponibles pour répondre à vos besoins de rangement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : amméanagement de la véranda et la pompe à chaleur Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 863 €

À proximité

  • Commerces
  • Eglise
  • Hippodrome
  • Marché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2021

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