Deauville-Trouville : focus sur le marché immobilier en 2025 et les opportunités 2026 par notre agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
Quels sont les grands projets à Deauville et Trouville, atouts pour votre qualité de vie par Bertrand, Antoine et Norbert Gardie de CENTURY 21 Tirard-Gardie ?
Située à 2 h de Paris, Deauville est une station balnéaire de renommée internationale, avec ses villas, ses résidences de standing, ses Planches, son Festival du film américain, sa médiathèque, ses deux hippodromes, ses golfs, son centre aquatique et thalassothérapie, son casino. Située à proximité de Paris, avec ses accès rapides en voiture par l'autoroute, via le train, ou encore l'avion avec l'aéroport. Deauville entre mer et terre, est une ville dynamique avec ses nombreuses activités balnéaires, ses boutiques, ses restaurants, qui convient à toutes générations. Vous pouvez acquérir une belle villa ou un sublime appartement avec vue mer, ou encore un pied à mer pour vos week-ends et vacances. Notre zone de chalandise comprend le centre-ville ou Triangle d'or, la rue des villas, le bassin de plaisance, le front de mer, la place Morny. L'arrière pays, le Pays d'auge, Tourgéville, Trouville-sur-Mer et Bénerville.
La voisine, Trouville, est une ville pleine de charme réputée pour son port de pêche, sa grande plage, son architecture et sa gastronomie de renom. Et pour continuer d'offrir un cadre de vie agréable, Deauville développe des projets. L'accueil de la mairie a ainsi fait peau neuve pour accueillir au mieux les habitants, nouveaux et anciens. Le quartier Jean Jaurès, lui, est repensé : 34 nouveaux logements locatifs seront répartis en un îlot de trois immeubles. Il s'agit d'une démarche architecturale innovante, entre ville et nature. L'ensemble sera en effet traversé par des venelles, arborées et végétalisées. Les travaux débuteront au printemps 2026 pour une livraison en 2027. L'école élémentaire Fracasse va aussi être repensée pour apporter davantage de nature aux enfants avec une cour végétalisée.
La sélection exclusive de CENTURY 21 Tirard-Gardie en vente dans notre agence immobilière au 72 rue Désiré le Hoc CENTURY 21 Tirard-Gardie : appartement 2 pièces en duplex en parfait état ou maison de 5 pièces au coeur de Deauville ou appartement F5/T5 à deux pas de la plage de Trouville-sur-Mer avec vue mer dans une villa en copropriété
Suivez l'équipe qui vous propose une visite guidée de trois biens à acheter à Deauville et Trouville dans notre agence immobilière normande.
- DEAUVILLE - Dans un domaine sécurisé avec gardien et piscine, proche de l'église et de l'hippodrome, ce lumineux 2 pièces en duplex de 37.20 m² en parfait état. Offrant une vue dégagée, il dispose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée équipée et de WC séparés. L'étage comprend une chambre et une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour profiter du bord de mer et des courses de chevaux. PRIX : 249 000 euros
- TROUVILLE - Avec un accès direct à la plage de Trouville, situé dans cette sublime villa en copropriété, un appartement de charme de 101.98 m² et 4 pièces principales avec terrasses et balcon vue mer. Le séjour avec sa cheminée feu de bois, traversant et lumineux, est ouvert sur le balcon apercevant les villas et la plage de Trouville, une cuisine ouverte et accès sur extérieur complète l'étage. En rez-de-jardin, une sublime suite parentale vue sur mer et jardin, 2 belles chambres communicantes avec une salle de bains et des WC. Toutes les chambres ont accès sur les terrasses privatives ensoleillées. Ce bien rare est comme une maison, rien ne manque. Enorme coup de cœur. PRIX : 1 000 000 euros
- DEAUVILLE - Située au cœur de Deauville, cette maison de 121m² vous accueille avec une entrée donnant directement sur un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Habitable sans travaux, le bien bénéficie d'un DPE B et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble se compose de cinq pièces bien distribuées, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Le quartier se caractérise par sa tranquillité tout en restant bien desservi. Les amateurs de sport pourront rejoindre à pied l'hippodrome de Deauville, tandis que le cinéma Le Morny Club se situe à quelques minutes, offrant des options de loisirs variées. PRIX : 1 280 000 euros
En savoir plus sur notre équipe expérimentée de professionnels de l'immobilier de la Côte fleurie CENTURY 21 Tirard-Gardie
Venez pousser la porte de notre agence immobilière normande CENTURY 21 Tirard-Gardie. Notre groupe comprend une autre agence CENTURY 21 Tirard-Gardie à Pont l'Evêque. Nous sommes présents à Deauville depuis 2004 : vous profiterez donc d'une expérience exceptionnelle pour mener à bien votre projet dans notre belle ville. Par conséquent, nous maîtrisons parfaitement le marché immobilier local. Nos conseillers sont régulièrement formés pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, location et vente. Notre équipe est à l'écoute de vos besoins et envies, alors n'hésitez plus et venez nous rencontrer. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
En 2025, en Normandie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 150 € (+0,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 218 840 € (-0,8 % sur un an) pour une superficie moyenne de 105,1 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 038 € (-4,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 150 570 € (-4,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 52,8 m².
Niché en Normandie, le Calvados est un département où l'histoire maritime rencontre la campagne française. Célèbre pour ses plages du Débarquement, ses stations balnéaires comme Deauville et son patrimoine lié au célèbre spiritueux qui porte son nom, le Calvados propose un marché immobilier à la fois traditionnel et dynamique. La côte Fleurie, avec ses villes telles que Trouville et Deauville, attire une clientèle à la recherche de résidences secondaires de standing et de lieux de vie où le charme de l’ancien côtoie le confort moderne. Ici, le marché est varié, proposant des appartements avec vue sur la Manche, des maisons de pêcheurs rénovées et des villas cossues.
À Deauville, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 301 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 4 550 € à 5 562 € par m². Pour les maisons, sur les 90 ventes observées, les prix au m² sont en moyenne de 5 112 €. Pour les appartements, sur les 211 ventes observées, les prix au m² s'établissent à 5 000 €. À Trouville-sur-Mer, selon ETALAB, les 368 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 884 € à 4 444 € par m². Pour les maisons, sur les 121 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 453 € et 4 444 €. Pour les appartements, sur les 247 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 884 € et 4 296 €. Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez notre agence CENTURY 21 Tirard-Gardie de Deauville pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de location et gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.