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Maison à vendre 4 pièces - 260 m² TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 4968

895 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
Prix hors honoraires: 850000€

855 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 260.0 m2 - TROUVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie

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Description

Trouville sur mer, en plein centre incroyable maison avec jardin au fort potentiel. Elle propose au rez de chaussée un vaste atelier ou tout est possible, un garage, une buanderie pour une surface de 100m² environ au total au sol, accès sur le jardin, au calme. Un sous-sol total. Au 1 étage un superbe appartement de 85 m² de 3 pièces principales avec une très belle terrasse dotée d'une belle vue dégagée. Il propose un séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Accès au combles sur un plateau brut de 50 m²au sol environ. Un beau jardin clos à réaménager à arrière de la maison complète ce bien rare. Proche commerces, restaurants, gare et plage à pied.

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Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 270 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Couloir
- Atelier
- Garage (17 m²)
- Buanderie
- sous-sol (110 m²)
- Séjour
- Terrasse (12 m²)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 118 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3350,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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