Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,70 m2 TROUVILLE SUR MER - 14
Ref : 5316
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 187000€
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Description
Situé sur les hauteurs de TrouvillesurMer, cet appartement de deux pièces principales en rez-de-jardin, d'une surface de 41m², vous accueille pour vos vacances et Week-ends . La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine séparée et la chambre offrent un agencement fonctionnel. L'ensemble est en état habitable, nécessitant des travaux de rafraichissement. Il bénéficie d'un classement énergétique DPE:D.
Le bien se compose d'un séjour convivial, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un placard intégré et un petit dégagement complètent l'aménagement, apportant rangement et praticité au quotidien. Le prix de vente est de 199000€, parking inclus, une opportunité à saisir dans ce secteur recherché de la côte normande.
Côté cadre de vie, vous êtes à seulement 7minutes à pied de l'arrêt de bus Tamaris (ligne20), assurant un lien simple avec les transports en commun. Les amateurs d'activités nautiques et sportives apprécieront la proximité du club nautique de Trouville, accessible en 6minutes de marche. Un environnement calme, à proximité de la mer, complète ce tableau idéal pour un premier achat ou un investissement.
Le bien se compose d'un séjour convivial, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un placard intégré et un petit dégagement complètent l'aménagement, apportant rangement et praticité au quotidien. Le prix de vente est de 199000€, parking inclus, une opportunité à saisir dans ce secteur recherché de la côte normande.
Côté cadre de vie, vous êtes à seulement 7minutes à pied de l'arrêt de bus Tamaris (ligne20), assurant un lien simple avec les transports en commun. Les amateurs d'activités nautiques et sportives apprécieront la proximité du club nautique de Trouville, accessible en 6minutes de marche. Un environnement calme, à proximité de la mer, complète ce tableau idéal pour un premier achat ou un investissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,7 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1989
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1179 €
- Charges de copropriété : 70 €
À proximité
- Commerces
- Plage
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
