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Maison à vendre 6 pièces - 135 m2 TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 5660

2 100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2000000€
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - TROUVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

EXCEPTIONNEL EN FRONT DE MER à TROUVILLE SUR MER, jolie maison de ville, d'une surface utile de 166 m² environ, offrant de bonnes conditions de présentation et une belle rénovation, se composant comme suit :

Au rez-de-sol : une chambre avec un cabinet de toilette, un garage, une buanderie, un dégagement avec placard sous escalier, une cave à vins;

Au rez-de-chaussée surélevé : un séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse pleine vue mer, une véranda sur le jardin à l'arrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir vers des toilettes et un placard de rangement;

Au premier étage : un palier, une suite parentale avec vue imprenable sur la mer, un bureau avec la même vue époustouflante, une chambre vue sur le jardin avec sa salle de douche et petit dressing, toilettes à mi-étage;

Au second étage : un palier, une quatrième chambre dotée d'une douche et d'un cabinet de toilette avec toujours la vue imprenable sur la mer et une cinquième chambre accompagnée d'une baignoire, bénéficiant d'une vue sur le jardin et la colline. Nombreux rangements.

Dépendance et abri dans le jardin.

Le terrain est paysagé et clos à l'abri des regards.

RARE à la vente ! EXCLUSIVITE !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 272 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Colombages et briques
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2837 €

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  • Casino

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4020,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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