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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 93,99 m2 BENERVILLE SUR MER - 14

Ref : 3874

1 465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1395000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 93.99 m2 - BENERVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 93.99 m2 - BENERVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

BENERVILLE EN FRONT DE MER, dans résidence sécurisée de grand standing avec gardien, superbe appartement de trois pièces, d'une surface de 72.74 m² carrez, bénéficiant d'une triple exposition, doté d'une terrasse d'environ 30 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, se composant comme suit :

une entrée desservant un vaste séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein ouest, deux chambres dont une ayant accès à la terrasse front de mer et la deuxième chambre un accès au balcon avec le soleil du matin, une salle de douche, un toilette séparé et de nombreux rangements;

Un autre appartement de type studio, d'une surface de 21.25 m² carrez, avec terrasse de 10 m² environ, en FRONT DE MER, jouxtant le premier appartement, vous permettra d'accueillir vos hôtes.

Un box fermé, deux parkings et une cave complètent l'ensemble.

Cette prestigieuse résidence comporte une piscine et un sauna dans lesquels vous vous détendrez sans doute.

RARE à la vente ! Nous consulter pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (35,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (14,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle de bains/wc (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1945 €
  • Charges de copropriété : 375 €

À proximité

  • Plage
  • Commerces
  • Hippodrome

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 4500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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