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5 pièces - 97,91 m2 VILLERS SUR MER - 14

Ref : 4006

649 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.91 m2 - VILLERS SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Tirard-Gardie
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Description

Villa contemporaine vue mer, proche de Villers sur Mer et Houlgate, parc privé. Cette maison de 5 pièces comprend un séjour de 41 m², une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite au rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Une terrasse en roof top vous offre une vue exceptionnelle sur la campagne verdoyante ainsi que la mer. Etat général impeccable et un DPE de classe C.
Le bien dispose de deux WC et bénéficie d'une buanderie, d'un garage.
À proximité, vous pourrez profiter d'activités de loisirs comme le golf ou la plage. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et une qualité de vie élevée dans un environnement calme et proche de la nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 97,9 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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